耗资千万
这笔投资谁来买单?
记者了解到,这间违规存在的建筑之所以能赢得消费者的信赖,部分原因是其能出具正规的税务发票。记者了解到,为了能提供发票,李女士注册成立了一家餐饮管理公司,并领取了营业执照。“我们的职能范围是核发执照,其是否涉嫌违规经营餐饮业的问题不在我们的管理范围内。”南通市工商局表示。
一栋耗资千万,在南通市核心商务区搭建起的“三无”违章建筑,在面临被强制拆除的命运时,这笔账又该由谁来买单?
在接受采访时,李女士曾反复提及,自己之所以会选址南通市体育会展中心搭建违章建筑,起因是出于中南集团一名副总的提议,但双方只有口头上达成的协议。李女士称,当时定下的约定是,由南通中南文体产业有限公司(中南控股集团旗下子公司)提供场地,李女士出资合作建设该建筑物,建成后由其租下经营酒店,每年租金为35万元。但对此,李女士无法拿出任何相关证据。
由于李女士与中南文体合作已经形成客观事实,在其不服行政处罚第一次庭审时,港闸区法院曾追加中南文体公司为诉讼第三人。但因李女士后期自愿撤诉,最终没有认定中南文体有限公司是违建责任主体。
那么,中南是否应当为此承担责任?对此,江苏诺法律师事务所彭其军律师分析认为,中南文体作为南通市体育会展中心的管理方,允许李女士未经任何规划审批在场地内搭设建筑,已经涉嫌违反了《江苏省城乡规划条例》中的相关条例。建设过程中,李女士投资了财物,在强拆后因此遭到损失,可以要求中南文体按照其过错程度承担一定责任。“这要看双方当时达成的是关于搭建还是租赁方面的合同,以及违建方是否掌握了相关证据。”彭律师表示,李女士可以通过司法途径解决问题。